崇明國中電梯華廈
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：856 萬
- 參考單價：28.53 萬/坪
- 地址：
台南市
東區
崇德十八街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文化藝術家
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：30 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：6 坪
- 土地面積：3.7 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：已租車位2000元/月
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1910 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：崇明國中
鄰近公園：崇善公園、崇德公園、 陽光公園
生活機能：崇善路商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1910 元/月
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：崇明國中
鄰近公園：崇善公園、崇德公園、 陽光公園
生活機能：崇善路商圈
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言適合尋求「自住為主、兼顧保值」的購屋家庭。
值得購買的理由：
- 性價比高：在台南東區核心生活圈，擁有 30 坪三房兩廳且位於中高樓層，單價與總價控制得當。
- 現況良好：已翻新裝潢並更新管線，省去買家後續翻修的時間成本與資金風險。
- 生活機能強：緊鄰崇善商圈、公園及學校，通勤與家庭生活需求皆能滿足。
建議注意事項： 購買前務必釐清標題中「土地廠房店面」與實際住家用用途之差異，確認稅籍狀態以免影響貸款成數；同時需向仲介或產權公司確認「車位」的具體權益（是否包含在總價、是否有獨立權狀）。若您的預算允許且能接受老屋特性，這是一個具備高實用價值的选择。
問與答
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